上原勇一郎です。おはようございます。
今世間では座間市の9遺体について騒がれていますね。
僕もTwitterで色々と思うところをつぶやいている訳ですが。
賃貸住宅に住む前に知っておきたい事
これに関して書いていこうと思います。
はい。
昨日座間市の事件のニュースを追っていて思ったのですが、
もともと事件の起こった賃貸住宅は事故物件だったかもしれないそうです。
※大島てるの投稿より
平成26年6月24日ということは事件が起こる2年も前ということになりますよね。
心理的瑕疵とは？
・過去に販売、賃貸募集している住宅（建物）で「自殺・殺人」などがあった。
・過去に販売、賃貸募集している住宅（建物）で「事件や事故による死亡」などがあった。
・過去に販売、賃貸募集している住宅（建物）周辺で「事件・事故・火災」等があった。
・販売、賃貸募集している物件の周辺に「嫌悪施設」がある。
・販売、賃貸募集している物件の周辺に「指定暴力団等の事務所」がある。
という例が挙げられます。なので、事故物件だとは言い切れないのですが、何かはあったのでしょう。
事故物件の場合、気にならない方にとっては賃料が安くなっている場合がほとんどなので、
人よりも安い賃料で住めるのは嬉しいことですよね。
大まかな賃貸の相場というのは賃貸情報サイトを見比べればわかると思います。
周辺の相場よりも明らかに安い場合は事故物件かな？と疑って事前に調べるのも一つの手です。
恐らく不動産契約時に不動産仲介で記載はあると思いますが、自分で調べると少し詳しい事が分かりそうですよね。
以上、賃貸住宅に住む前に知っておきたい事でした。
そりゃもちろん気にならない人はいいですけどね、気になる人は知っておかないと、
後々何かポルターガイスト的なことが起きたら怖いじゃないですか。
僕は怖いから嫌です。
不動産的には一度間に問題なく退去するともう事故物件と記載しなくていいと聞いたこともありますし。
皆様もお引越しする前は大島てるで引越し予定のお部屋が無いか確認してみるといいかもしれません。
それにしても座間市の大家さんは本当に可哀想です。
こんなことがあっては現在住んでる人は引越しを考えてしまいますよね。
取り壊しとかにするのかな？でも資産的には大打撃ですよね。。。
